Bouwen in een bouwteam geeft aannemer meer zeggenschap

Dit blijkt uit onderzoek van BouwKennis. Het bouwproces is de afgelopen jaren sterk veranderd. Een opkomende bouwmethode is het bouwteam. Hierbij wordt een ontwerpgroep gevormd die meestal bestaat uit de opdrachtgever, architect en aannemer. Dit bouwteam maakt het ontwerp, met behoud van ieders zelfstandigheid en verantwoordelijkheid, en op basis van het budget.

Zodra een nieuwbouwproject uitgevoerd wordt door een bouwteam, neemt de invloed van de hoofdaannemer op de productkeuze voor ruwbouw sterk toe. Voor fabrikanten en leveranciers van ruwbouwproducten is die wetenschap interessant.

Productkeuze

Aan architecten en aannemers is gevraagd wie bij een nieuwbouwproject meestal de productkeuze voor ruwbouw bepaalt. Ongeveer de helft geeft hierbij aan dat deze rol voor de architect is weggelegd. Daarnaast zegt gemiddeld één op de vijf bedrijven dat de hoofdaannemer meestal de product- en materiaalkeuzes maakt.

Van de architecten beaamt een ruime meerderheid dat de hoofdaannemer een grotere rol toebedeeld krijgt. Dit komt omdat de hoofdaannemer in een bouwteam al vanaf het begin bij het bouwproces betrokken wordt. Van de aannemers zelf geeft ongeveer de helft aan dat zijn rol toeneemt in een bouwteam.

Installateur

De invloed van de installateur neemt echter slechts mondjesmaat toe als er in een bouwteam gewerkt wordt. Het gaat hier immers om producten voor de ruwbouw en daarin wordt de installateur nog niet vaak betrokken.